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新築注文住宅とは、簡単にご説明しますと、購入者様の「オーダーメイド」の住宅のことです。 しばしば比較対象に挙げられる建売住宅は、誰もが住みやすいように設計されており、契約後であればすぐにでも入居することが可能です。しかし、間取りや水回りの配置などがすでに決まっているため、ある程度の妥協を強いられることでしょう。 一方、新築注文住宅であれば、間取りや外観など含めてすべて購入者様の思い通りの住宅を建てることが出来るため、購入者様の満足度はとても高いと言えます。また、こだわりたいところに費用を掛け、こだわらなくてもよいところは費用を掛けないなど、実質的に施工費用を安く抑えることが可能です。
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店舗設計とは、店舗の外観や内装などの構想を図面に起こし、設計書を作成する段階のことです。 店舗設計を依頼する際には、建築関係のデザイン事務所に依頼するのが一般的です。設計者は依頼者の要望を丁寧にヒアリングしながらも、店舗をどこに建てるのかや、建設に掛かる予算などの様々な事柄を考慮して設計書を作成します。 施工とは、店舗設計によって完成した設計書をもとに工事を行う段階のことです。依頼主と、先ほどご紹介しました設計書を作成したデザイン事務所の立ち会いのもと、施工業者による工事が行われます。
リフォーム（reform）とは、「回帰、改修」という意味を持つように、既存の住宅のうち経年劣化により老朽化が進行しているなど、好ましくない状態にある建築物をより住みやすくなるように改修し、新築物件のように限りなく近づける改修作業のことを指します。 具体例では、 ・傷んだ浴槽を取り替える ・腐食した畳を貼り替える などが該当します。
リフォームとしばしば混同されやすい言葉として「リノベーション」が存在します。 リノベーション（renovation）とは「改革、刷新」などの意味を持つように、既存の住宅に対して新たな機能を設けるなど、建築物自体に付加価値をもたらすことです。 具体例では、 ・足腰が不自由な家族のために車椅子用のスロープを設ける ・風通しを良くするために一部の壁を取り払う などがあります。
特殊施工とは、通常、建物を建築する際には行われず、特殊な事例の場合のみ行われる工法のことです。 建築会社や工務店により得意・請負可能な工法が異なる点が特徴です。 一例では、 ・海が近い物件に対する塩害対策 ・鳥類の糞害への対策 中には「住宅内にエレベーターを設置する」という変わり種も存在します。
